Lån med sikkerhet i bolig

Innholdsfortegnelse

Vis alt

Lån med sikkerhet i bolig har mange fordeler

Eier du bolig er et lån med sikkerhet i bolig er et bra alternativ til usikrede lån. Et lån med sikkerhet i bolig har ofte bedre villkår en et  usikret forbrukslån. Når du stiller med sikkerhet i boligen din kan du få bedre betingelser på lånet og i visse fall kan du også få låne mer penger enn om du søker et lån uten sikkerhet. At du stiller en bolig til sikkerhet for banken har altså mye å si for hvilke betingelser du får – og jo større garanti långiver har, desto bedre vilkår kan du få.

Får jeg mer i lån hvis jeg kan stille med sikkerhet i bolig?

Det enkle svaret er ja – men hver bank gjør en egen individuell vurdering. I Norge har vi en belåningsgrad på maks 85 % av boligens verdi. Utlåner som gir deg lånet med sikkerhet i bolig gjør en vurdering basert på belåningsgrad på boligen, din inntekt, din økonomiske situasjon samt hvor mange dere er i familien før de godkjenner et eventuelt lån. Stiller du med sikkerhet i bolig og huset eller leiligheten din har økt i verdi de siste årene kan du bli positivt overrasket over hvor mye du kan låne.

Fordeler med lån med sikkerhet i bolig

• Renten på et lån med sikkerhet er lavere enn ved et usikret lån
• Du kan refinansiere og samle dyre smålån med sikkerhet i boligen
• Du kan bli kvitt dyr kredittkortgjeld
• Du får ned din totale  månedskostnad

Lån med betalingsanmerkning med sikkerhet i bolig?

Hva er egentlig forskjellen på et lån med sikkerhet og et lån uten sikkerhet? Når du tar et lån med sikkerhet i bolig stiller banken mye sikrere om du ikke kan betale lånet. Så du stiller rett og slett boligen din i pant om du skulle misligholde lånet. Banken reduserer sin risiko betraktelig med et lån med sikkerhet og du kan derfor få mye bedre vilkår på denne lånetypen enn på et usikret lån. Det finnes banker som lar deg refinansiere med betalingsanmerkning om du kan stille med sikkerhet i bolig. Har man inkasso og betalingsanmerkninger kan det være vanskelig å få lån. Alle långivere gjennomfører en kredittsjekk før de innvilger lånet og er denne negativ får man oftest avslag på lånesøknaden. Det er imidlertid mulig å få et lån selv med dårlig kreditt score – om man kan stille sikkerhet i bolig eller fast eiendom.

Refinansiere dine lån med sikkerhet i bolig

Refinansiering betyr at du tar opp et lån med bedre vilkår og samler tidligere lån i dette. Refinansiering av lån med sikkerhet i bolig refinansiere med sikkerhet i bolig er en bra måte å samle dyre smålån og kredittkortgjeld. Dette gir deg både bedre oversikt over din økonomi samt at du får bedre hverdagsøkonomi da du ikke betaler på flere smålån men bare ett stort. Du får også ofte bedre betingelser på det nye lånet. Det finnes banker som lar deg refinansierer med betalingsanmerkninger og på den måten kan du få en nystart i økonomien.

Har du fått avslag på lån med sikkerhet i bolig?

Hvis du har fått avslag når du søkte om lån med sikkerhet i bolig kan du søke om et lån uten sikkerhet. Det er dyrere å låne uten sikkerhet så vær ekstra nøye når du sammenligner lån. Det kan være mange grunner til at du får avslag på lån med sikkerhet i bolig. det kan foreksempel være at du har for mange smålån fra før eller at boligen din er belånt over 85 prosent av markedsverdi. Skaff deg full oversikt over din økonomiske situasjon og forsøk å forbedre din kredittscore, ved å betale ned på lån, før du søker igjen.